Voici un détail complet du coût d’une ouverture de mur porteur, avec toutes les étapes, les postes de dépenses et des fourchettes de prix actualisées (2025).
Les prix sont exprimés en Euros Hors Taxes.
1. ÉTUDE STRUCTURELLE
Avant toute intervention, une étude par un bureau d’études techniques (BET) est nécessaire pour :
- Déterminer si le mur est porteur
- Calculer le type de poutre nécessaire
- Définir les méthodes d’étaiement et de renfort
Prix moyen : 1 200 € HT
Obligatoire pour les assurances et la sécurité.
2. PRÉPARATION ET ÉTAIEMENT
Travail préparatoire pour sécuriser le chantier :
- Mise en place des étais et bastaings
- Protection des zones adjacentes (bâches, bâchage, sol, etc.)
Prix estimé : 500 € HT
3. DÉMOLITION DU MUR
Ouverture proprement dite :
- Sciage ou démolition partielle du mur
- Évacuation des gravats
Le prix dépend du matériau :
| Type de mur | Prix estimé (€/ml) |
| Parpaings | 400 € HT |
| Briques | 450 € HT |
| Béton armé | 700 € HT |
Pour une ouverture de 2 m : environ 1 400 € selon matériau
Le béton armé nécessite un sciage. Cela peut augmenter le coût de façon notable.
4. FOURNITURE ET POSE D’UNE POUTRE
Renfort avec poutre métallique (IPN, HEA, HEB, etc.) :
- Livraison et mise en place
- Scellement ou encastrement
- Parfois encastrement dans les murs adjacents
Le type de poutre dépend de la charge et de la portée.
Prix d’une poutre IPN avec pose :
Environ 2 500 € HT selon dimension et difficulté
5. REPRISE DE MAÇONNERIE
- Ragréage, coffrage autour de la poutre
- Rebouchage
- Reprise des murs (plâtre, enduits)
Prix estimé : 800 € HT
6. FINITIONS (en option)
- Peinture
- Habillage de poutre
- Faux plafond ou habillage décoratif
Prix variable : 500 € à 1 000 € HT
7. ÉVACUATION DES DÉCHETS
- Gravats
- Béton
- Plâtrerie
Prix estimé : 400 € HT
COÛT GLOBAL ESTIMATIF (pour 2 à 3 m d’ouverture)
| Poste | Prix € HT |
| Étude structurelle | 1 200 € |
| Étaiement | 500 € |
| Démolition | 1 400 € |
| Poutre IPN + pose | 2 500 € |
| Maçonnerie | 800 € |
| Évacuation gravats | 400 € |
| Total | 6 800 € |
Bien entendu, il ne s’agit que d’une estimation à titre indicatif. Les prix peuvent varier en plus ou en moins selon la complexité de l’ouverture de mur porteur à effectuer et des contraintes liées au site.
À SAVOIR
- En site occupé, prévoir un surcoût (protection, bruit, délais)
- En copropriété, le mur peut être mitoyen : prévoir un dossier d’autorisation
- Si plus de 3 mètres, le chantier devient structurellement complexe : renforts latéraux, poutre plus lourde, etc.