Casser un mur porteur, autrement dit une ouverture de mur porteur, est une opération complexe qui doit impérativement être réalisée par des professionnels qualifiés, pour des raisons de sécurité et de conformité légale.
Voici qui est habilité à le faire :
1. Un architecte ou un bureau d’études structure (BE structure)
Avant de toucher au mur, il faut une étude structurelle pour :
- vérifier que le mur est bien porteur.
- déterminer les charges qu’il supporte.
Concevoir un système de reprise de charge (linteau, poutre IPN, etc.).
2. Une entreprise de bâtiment spécialisée
Une entreprise de maçonnerie ou une entreprise générale du bâtiment habilitée, avec des assurances décennales, est nécessaire pour :
- réaliser les travaux de démolition en toute sécurité.
- mettre en place les renforts structurels nécessaires.
3. Un maître d’œuvre ou conducteur de travaux (facultatif mais conseillé)
Il peut coordonner l’ensemble de l’opération si elle fait partie d’un chantier plus large. Il permet de fiabiliser l’opération, en s’assurant que les travaux sont réalisés conformément aux études et dans les règles de l’art.
Important à savoir :
Dans un immeuble en copropriété, il faut impérativement l’accord du syndic et un vote en assemblée générale pour obtenir l’autorisation de faire une ouverture de mur porteur.
Une déclaration préalable ou un permis de construire peut être nécessaire selon les cas (si l’ouverture modifie l’aspect de la façade du bâtiment notamment).
Une assurance dommages-ouvrage est fortement recommandée.